Федеральным законом от 15.10.2025 № 375-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в ЖК РФ в части порядка выдачи лицензии на управление МКД.

Согласно действующим нормам ЖК РФ окончательное решение о выдаче лицензии на управление МКД, в настоящее время, принимает Лицензионная комиссия по предложению органа государственного жилищного надзора. С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения закона исходя из которых государственный орган жилищного надзора самостоятельно принимает решение о разрешении/запрете на осуществления указанной деятельности. Лицензирующий орган складывает полномочия в этой части.

Сроки рассмотрения заявления будут сокращены с 30 рабочих дней до 10,
в некоторых случаях с возможностью продления до 5 рабочих дней. Помимо выдачи квалификационного аттестата планируется внесение сведений в единый федеральный реестр.

Помимо прочего, Правительством Российской Федерации в настоящее время разрабатываются требования к материально-техническому обеспечению и персоналу, несоответствие которым равно отказу к осуществлению деятельности по управлению МКД. Аннулирование лицензии будет происходить без участия Лицензионной комиссии решением суда по инициативе государственного органа жилищного надзора.