Жуинского муниципального образования
Бодайбинского района
Иркутской области
juinskoe.ru - официальный сайт
Информация от 24 декабря 2025 года
В соответствии с официальными разъяснениями Миностроя России от
03.10.2025 согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской
Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в
многоквартирном доме (далее – МКД), в котором не создан специализированный
потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников
(далее – ОСС), которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48
ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии
с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения
в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и
устанавливается на срок не менее чем один год.
Таким образом, условия договора МКД, в том числе условие о порядке
определения размера платы за содержание жилого помещения, утверждаются
решением ОСС.
В силу части 1.1 статьи 44 ЖК РФ в ОСС помимо собственников
помещений в МКД в течение года со дня выдачи разрешения на ввод МКД в
эксплуатацию вправе принимать участие лица, принявшие помещения по акту от
застройщика.
До передачи помещения в МКД лицу, принявшему помещение по акту,
застройщик вправе участвовать в ОСС в случае государственной регистрации
права собственности на нереализованные помещения. Участие застройщика в
ОСС без наличия у него зарегистрированного права собственности на
помещения не допускается.
При этом в соответствии с положениями Федерального закона от 30
декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае если на
строительство (создание) МКД и (или) иных объектов недвижимости
застройщиком привлечены денежные средства участников долевого
строительства, тогда такой застройщик не может являться правообладателем
указанных объектов.
В указанном случае отсутствует возможность регистрации права
собственности застройщика на помещения в МКД, подлежащие передаче
участникам долевого строительства, соответственно, отсутствует возможность
участия застройщика в ОСС от имени помещений в МКД, подлежащих передаче
участникам долевого строительства.
В случае если МКД построен застройщиком за счет собственных средств,
для реализации права участия в ОСС застройщику необходимо осуществить
государственную регистрацию права собственности на принадлежащие ему
помещения в установленном законодательством порядке.
СРОЧНО ОБЪЯВЛЕНИЯ
Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области информирует о вступлении в силу с 1 марта 2026 года изменений, внесенных Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 294-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»
Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области информирует о вступлении в силу с 1 марта 2026 года изменений, внесенных Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 294-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»
Информация от 23 июля 2026 года
УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении оценки обеспечения готовности к отопительному периоду 2026-2027 годов
В соответствии с требованиями пункта 7 Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду, утвержденного приказом Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234 (далее – Порядок), комиссия, образованная постановлением Администрации г. Бодайбо и района от 15.07.2026 № 196-п., УВЕДОМЛЯЕТ о начале проведения оценки обеспечения готовности Вашей организации (объектов оценки обеспечения готовности) к отопительному периоду 2026-2027 годов.
Новость от 15 июля 2026 года
Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области информирует о вступлении в силу с 1 марта 2026 года изменений, внесенных Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 294-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»
Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области информирует о вступлении в силу с 1 марта 2026 года изменений, внесенных Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 294-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»
Объявление от 23 июля 2026 года
Как действовать при атаке БПЛА
Специалисты ГБУ ДПО "Учебно-методический центр по гражданской обороне, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности Иркутской области" разработали видеоролик о правильных действиях населения в случае атаки беспилотного летательного аппарата на территории региона
Видеоновость от 23 июня 2026 года
Оценка уровня информированности населения о запрете продажи безалкогольных тонизирующих напитков (в том числе энергетических) несовершеннолетним
Опрос можно пройти, перейдя по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/588351/ Результаты опроса будут использованы для изучения информированности населения о вступившем Федеральном законе от 08.08.2024 № 304-ФЗ «О запрете продажи безалкогольных тонизирующих напитков (в том числе энергетических) несовершеннолетним.
Прокуратура разъясняет изменения в Стандарты оказания услуг по протезированию инвалидов, получивших травму, ранение, контузию, увечье в связи с боевыми действиями, расширение перечней целевых реабилитационных групп инвалидов, в отношении которых применяются стандарты
Прокуратура разъясняет изменения в Стандарты оказания услуг по протезированию инвалидов, получивших травму, ранение, контузию, увечье в связи с боевыми действиями, расширение перечней целевых реабилитационных групп инвалидов, в отношении которых применяются стандарты
Информация от 15 июня 2026 года
Ответственность за Террористический акт
Ответственность за Террористический акт
Информация от 30 декабря 2025 года
ПАМЯТКА о запрете купания в неустановленных местах!
ПАМЯТКА о запрете купания в неустановленных местах!
Информация от 06 июля 2026 года
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти